売戸建住宅 湖南市 日枝山手台２丁目 (三雲駅) 2階建 4LDK

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価格 2,750万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩58分
所在地 滋賀県湖南市日枝山手台２丁目
築年月 2014年6月(築10年7ヶ月) 建物面積 114.25㎡ 土地面積 公簿 186.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年12月14日～2024年12月22日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：◇予約制内覧会の為、内覧ご希望の方は事前にご連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇広々とした４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット収納付き◇駐車３台可能な駐車スペース◇オール電化住宅◇便利なトイレ２ヶ所
  • ユニバーサルホーム施工の家
  • 食器洗い乾燥機付き
  • 南向きのリビング
  • １坪タイプユニットバス。
  • １階トイレ
  • リビングと続き間の和室
  • 和室収納スペース
  • 玄関ポーチ
  • 洋室８帖。ウォークインクローゼット収納付き
  • 約３帖分の広々と収納スペース
  • 洋室６帖。
  • 洋室７帖
  • ２階トイレ
  • 玄関シューズボックス
  • 便利なシューズインクローゼット収納
  • 平成２６年建築

    アピールポイント

    ◇２０２４年７月末改装工事済◇主な改装工事内容
    ◇全室クロス貼り替え◇和室畳表◇全室ハウスクリーニング他
    ◇ユニバーサルホーム施工の家
    ◇便利な玄関収納がございます

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩58分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県湖南市日枝山手台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･7･6　LDK 17） 建物面積 114.25㎡
    土地面積 公簿 186.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年6月(築10年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984486969 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジ不動産販売(有)

    交通：
    京阪電鉄本線／淀　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市伏見区淀本町２０６－１５　
    TEL：
    075-631-7651
    FAX：
    075-631-7556
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第１０１１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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