売戸建住宅 木津川市 山城町上狛宝本 (上狛駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,790万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ奈良線 / 上狛駅 徒歩11分
所在地 京都府木津川市山城町上狛宝本
築年月 2004年7月(築20年4ヶ月) 建物面積 105.17㎡ 土地面積 公簿 151.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月19日～2024年10月27日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：◇予約制内覧会の為、内覧ご希望の方は事前にご連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇オール電化住宅◇便利なトイレ２ヶ所。屋根裏収納付き◇対面キッチンタイプ。ＬＤＫ約１５．５帖◇南面にバルコニーがございます
  • カーポート付き駐車スペース
  • 対面キッチンタイプ。
  • ＩＨコンロ新調
  • １坪タイプユニットバス。
  • 洗面化粧台新調。床ＣＦ張替え
  • １階トイレ。洗浄機能付き便座新調。床ＣＦ張替え
  • 南向きのリビング。床フロアタイル新調
  • リビングと続き間の和室。畳表替え予定
  • シューズボックス付き
  • 広々としたホール。収納付き
  • ２階洋室６帖。床フロアタイル新調
  • ２階洋室６帖。床フロアタイル新調
  • 各居室にクローゼット収納がございます
  • ２階洋室８帖。床フロアタイル新調
  • ウォークインクローゼット収納
  • 屋根裏収納付き
  • 屋根裏収納庫
  • 屋根付きのバルコニー。南向き
  • 南面のガーデニングスペース
  • クローゼット収納付き

    アピールポイント

    ◇２０２４年７月改装済。主な改装工事内容
    ◇全室クロス貼り替え◇ＬＤＫ、ホール、洋室全室床フロアタイル新調
    ◇ＩＨコンロ新調◇洗浄機能付き便座新調◇モニター付きインターホン新調
    ◇洗面化粧台新調◇トイレ、洗面所床ＣＦ張替え◇和室畳表替え、建具張替え
    ◇全室ハウスクリーニング他

    ◇◆◇予約制内覧会開催中◇◆◇
    是非この機会にご検討ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奈良線 / 上狛駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 京都府木津川市山城町上狛宝本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＪＲ奈良線上狛駅一戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 15.5　S 2） 建物面積 105.17㎡
    土地面積 公簿 151.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年7月(築20年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983728732 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジ不動産販売(有)

    交通：
    京阪電鉄本線／淀　徒歩1分
    住所：
    京都府京都市伏見区淀本町２０６－１５　
    TEL：
    075-631-7651
    FAX：
    075-631-7556
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第１０１１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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